项目位于深圳市光明区光明街道碧眼社区观光路与科泰路交叉口，广深港高铁中轴——光明城高铁站旁，30分钟广州、19分钟福田CBD、8分钟深圳北；机荷高速、南光高速、龙大高速、水官高速；广深港客运专线光明城站、地铁观光路站、光明有轨电车，附近有720路、B949路、B960路、高峰专线149号、虹桥公园假日专线3号等多条公交线路汇聚于此，交通便利。
项目项目是华强集团在深圳投资建设的首个产业园区，项目按大型国家级文化产品及服务出口样板基地标准建设，拟建设创意基地、影视制作及设备生产基地、展示基地、文化企业创业园、人才学院及人才公寓等，占地面积约23万平方米，总建筑面积约77万平方米，写字楼占比46万平方米，商业约5万平方米，精品人才公寓10万平方米；由哈利法塔、谷歌总部设计者——美国SWA设计师事务所担纲设计，以“云生态办公”为理念，是集公共技术平台、展示交易中心、产业服务中心、企业孵化中心、人才培训中心于一体的综合高新产业基地。
项目以灵动的整体规划、多维的空间设计、绿色生态的布局，错落+旋转的创新主体设计，打造拥有绿色建筑认证咨询及设计服务、建筑智能化及节能服务、建筑机电系统及节能服务、建筑供配电及节能服务、中央空调系统及节能服务的智慧创意和生态兼具的创新中心。
项目结合光明凤凰城产业优势、华强集团优势及创新创意产业发展趋势，形成以工业设计、动漫游戏、新媒体及文化软件开发三大核心方向，约数十个细分领域泛创意产业的格局。项目以“华强云+”产业运营系统，助力实现企业发展一键加速，开创深圳产业4.0时代。

周边酒店：
距离深圳光明新城亚朵酒店1.7公里、新润桦大酒店1.4公里、鹏城K9宠物度假酒店1.4公里、维也纳国际酒店(光明大道店)2.8公里、禧程酒店(光明店)2.6公里深圳华庭酒店(光翠路店)2.7公里、凯林酒店(光明店)2.8公里。
周边餐饮：
距离津味园(光明店)1.2公里、伊滋味牛肉面306米、思乡坊(光明店)1.0公里、全福楼海鲜酒家(光明凤凰城店)1.5公里、水煮鱼乡(光明万和分店)1.5公里红荔村肠粉(光明店)1.4公里、蓝月光音乐餐吧(光明店)1.4公里、吉味鲜水饺1.5公里、鲜品元年1.2公里、客味馆1.5公里、五谷渔粉(光明招商局店)1.2公里、家湘来土菜馆(凤凰综合市场店)1.2公里。
周边银行：
距离上海银行(深圳光明支行)1.1公里、交通银行(光明支行)1.4公里、深圳农村商业银行2.5公里、民生银行(光明支行)2.5公里、招商银行2.9公里、深圳市农村商业银行3.5公里。